Amsterdam – Duinluststraat 36

€ 1.750,- per month
  • 1024 VK
  • AMSTERDAM
  • Duinluststraat
Rental price
€ 1.750,- per month
Living space
102 m2
Bedroom(s)
3
  • Unavailable
  • Available: direct

VIDEO: https://youtu.be/iZpfpLIZ5EY

Te huur een zeer ruime gestoffeerde eengezinswoning met drie slaapkamers op een superleuke locatie in het hippe Amsterdam – Noord.

Gelegen aan een rustig pad en op kleine afstand van de Noord/Zuidlijn.
Deze energie-neutrale woning is gebouwd in 2016 en biedt een maximaal wooncomfort met minimale energiekosten. De optimaal geïsoleerde woning (energielabel A) is gas-loos en voldoet daarmee aan de hoge woonwensen van de toekomst. Het huis heeft een woonoppervlak van maar liefst 102 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning is aan de voorzijde autovrij gelegen. De voortuin is gesitueerd op het zuiden en voorzien van een terrasje met uitzicht op de groen.
De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een ruime houten berging met ook een achterom wat handig is voor o.a. de fietsen.

Belangrijk: medio lente 2022 zal deze woning voorzien worden van een opbouw waardoor een extra woonlaag gecreëerd wordt. De werkzaamheden hiervoor zullen ongeveer 10-12 weken in beslag nemen en de overlast zal tot een minimum beperkt worden. De huurprijs na oplevering zal € 2050,- per maand worden

LIGGING:
Deze woning is zeer centraal gelegen aan de rand van stadsdeel Amsterdam – Noord en is omgeven door heel veel groen.
In slechts 8-10 minuten fietsen ben je bij de pont naar het Centraal Station van Amsterdam. De Noord/Zuidlijn is zo dichtbij, je bent binnen 10 minuten op de Albert Cuyp, 20-25 minuten op Schiphol.
Met de auto ben je binnen 2 minuten op de ring A-10 om zo naar alle uitvalswegen rondom Amsterdam te gaan.
De auto is bij de woning nog de vrij te parkeren. Uniek in Amsterdam!
Met de Noord/Zuidlijn is de bereikbaarheid van het centrum van Amsterdam en zelfs Amsterdam – Zuid per OV meer dan uitstekend te noemen!
En niet te vergeten; Amsterdam Noord is Hip and Happening, een ‘booming’ stadsdeel waar niet alleen steeds meer jonge creatieve bedrijven zich vestigen maar hier openen ook steeds meer trendy horecagelegenheden hun deuren.
Het filmmuseum Eye, de nieuwe Bioscoop, Pllek, restaurant Stork en de Goudfazant zijn slechts enkele van de inmiddels zeer bekende plekken in Amsterdam Noord
Wat dacht je van Cannibale Royal, Loetje aan ’t IJ en niet te vergeten DÉ hotspot; de Amsterdam Toren aan het IJ met adembenemend uitzicht over de hele regio én geheel Amsterdam!

INDELING:
Begane grond (voorzien van vloerverwarming):
entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer heeft natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde. De begane grond is voorzien van een fraaie marmoleum vloer met vloerverwarming.
Achterin de tuin bevindt een vrijstaande houten berging die is voorzien van elektra.
Aan de voorzijde is de van alle gemakken voorziene open keuken gesitueerd. De luxe antraciet zwarte keuken is greeploos uitgevoerd en voorzien van een keukenblok met een composiet werkblad in een rechte opstelling en een grote hoge kastenwand. Uiteraard is er inbouwapparatuur aanwezig; een 4-pits inductie kookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi magnetron/oven.

Eerste Verdieping:
Drie goed bemeten slaapkamers, twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning en de master bedroom met een ruime kastenwand is aan de voorzijde gesitueerd. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een zwevend toilet, een inloopdouche met een drain, een handdoeken radiator en een wastafelmeubel.
Op deze verdieping is er ook een wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

– Gebruiksoppervlakte woonruimte 102 m²;
– Volledig geïsoleerd;
– Verwarming via stadsverwarming;
– Energielabel A;
– Parkeren: gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving;
– Drie ruime slaapkamers;
– Gelegen in- en uitkijkend op veel groen;
– Loopafstand van metrostation Noord/Zuidlijn;
– Veel voorzieningen zijn op loopafstand (park, winkels, sport en openbaar vervoer).

Delen is toegestaan, geschikt voor maximaal 2 professioneel werkende delers of een heel gezin.

  • Geïnteresseerd in dit object? Stuur ons een e-mail.

     

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.